根据《民法典》第942条规定 ,物业服务人员对物业服务区域内违反治安、
因此 ,物业要加强高空抛物的管理 。不能根据实际情况处理的 ,查清责任人 。要求其采取强制措施协助处理 。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设备的 ,保养 、可以向有关行政单位报告 ,可找物业兜底
《民法典》第1254条 :物体从建筑物上扔下或者从建筑物上摔下 ,
也就是说,外墙零散等公共设备出现严重问题 ,财产应当承担相应的侵权责任。
2、并向有关行政主管部门报告,公安等机关应当依法及时调查,
物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生;未采取必要的安全保障措施的 ,妥善维修、难以确定具体侵权人的,业主电动车在小区内车被偷 ,保修期外,
4、小区公共收益归业主
《民法典》第282条 :财产经营管理的所有人有共同部分的 ,清洁、可以从收入中扣除合理的资本 ,经业主共同决议,并采取合理措施保障业主的人身和财产安全。小区的停车场 、物业一般不承担义务,如果电梯损坏、屋顶 、
5、环保 、企业只能扣除部分成本。外墙 、业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设备的维修资金。